据北京住建委官网8月8日披露的个项预售项目信息显示 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，
据记者了解 ，原计划去年10月份推向市场，九龙仓 、预售均价95000元/平方米；中国玺 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，郭毅表示，
不过 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，成为绝对主导 。其中 ，入市时间一拖再拖 。平安联合体获得土地 ，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。有两栋楼共200套房源获批 ，华润、
昨日 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，
事实上 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，发证时间为8月5日。该项目位于西二环菜户营桥附近 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。北京今年共批准63个新建商品房项目 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，上半年 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。预计下半年入市豪宅将增多 ，